Nằm tại vị trí đắc địa nhất thuộc khu đô thị mới Gleximco – Lê Trọng Tấn, Gemek Tower được biết đến là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư cao cấp với kiến trúc hiện đại, đầy đủ các tiện ích dịch vụ hàng đầu của 1 vùng đô thị lớn.

Phối cảnh dự án chung cư Gemek Tower.

Với sự đầu tư từ tập đoàn Geleximco và Mekong Land, Gemek Tower có khả năng đáp ứng được mọi yêu cầu khắt khe nhất của khách hàng bởi sở hữu một hệ thống tiện ích hiện đại, hoàn hảo cùng mức giá “trong mơ” chỉ từ 13,1 triệu/m2.

Gemek Tower gồm hai tòa nhà cao 34 tầng, được xây dựng trên diện tích đất gần 8.300m2 với mật độ xây dựng thấp, dành nhiều khoảng không gian cho cây xanh, khu vui chơi giải trí.
Toàn dự án được bố trí 17 thang máy có khả năng chống cháy, chống lửa và cách nhiệt. Trong đó có 14 thang may gia dinh tốc độ cao dành cho hai tòa chung cư, 4 thang cuốn, một thang hàng và hai thang khách cho khu trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng.

Hệ thống an ninh của chung cư Gemek Tower.

Dự án được đầu tư hệ thống bể bơi 4 mùa trong nhà, phục vụ nhu cầu bơi lội của cư dân, hơn 6000m2 cho công viên cây xanh, vườn hoa. Cư dân có thể vừa tản bộ, vừa chơi thể thao, luyện tậpsức khỏe trong một môi trường xanh sạch và thoáng mát. Ngoài ra toàn bộ tầng thượng được dành trọn cho các hoạt động tâm linh với sự sắp xếp, bài trí cảnh vật tạo không khí uy nghi và tôn kính.
Bên cạnh đó, dự án Gemek Tower còn có các tiện ích vượt trội. Từ tầng 1 đến tầng 4 là trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, khu ẩm thực,.. tầng 5 là khu vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe như rạp chiếu phim, Spa, Gym… Sự xuất hiện của rạp chiếu phim hiện đại, đẳng cấp quốc tế sẽ mang đến cho cư dân khoảng thời gian giải trí xứng đáng. Ngoài ra, còn có khu vui chơi trẻ em, khu tập Gym và Spa nhằm mục đích rèn luyện, chăm sóc sức khỏe cho cư dân sau những ngày dài học tập và làm việc.



Trường mầm non, khu vực sinh hoạt cộng đồng: dịch vụ ý tế, khu ẩm thực, cafe, rạm chiếu phim ở chung cư Gemek Tower.

Đằng sau dự án là khuôn viên vườn hoa, cây xanh rất rộng, thoáng mát. Xen kẽ giữa các vườn hoa là đường lát đá sang trọng được bố trí nhiều ghế đá xung quanh để người dân nơi đây có thể đi bộ, ngắm cảnh, tận hưởng không khí trong lành.
Gemek Tower không chỉ mang tới cho khách hàng một căn hộ tiện nghi, sang trọng mà còn tạo nên cảm giác được quan tâm, chia sẻ về mọi nhu cầu về vật chất, cũng như tâm linh của cư dân. Theo đó, toàn bộ tầng thượng dự án được dành trọn cho các hoạt động tâm linh với sự sắp xếp, bài trí cảnh vật tạo không khí linh thiêng, uy nghi và tôn kính.

Nhà sinh hoạt tâm linh tại tầng thượng, siêu thị nhà mẫu giáo trong chung cư Gemek tower.

Khách hàng cũng có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dự án chung cư chất lượng cao Gemek Tower dự án đã có sổ đỏ chung, rất dễ dàng trong việc làm sổ đỏ từng căn sau khi khách hàng được bàn giao căn hộ và về ở.

Đọc tiếp…

Tường rạn nứt hoặc vỡ từng mảng, cống tắc, nhà dột, thang máy dăm bữa nửa tháng lại hỏng, nước đục ngầu phải qua 2 lần lọc mới dám ăn… người dân ở nhiều khu tái định cư tại Hà Nội đang sốt ruột đợi từng ngày chủ đầu tư sửa chữa các hạng mục xuống cấp. 

Sửa chữa nhà tái định cư ở Hà Nội chỉ là sơn lại mặt ngoài (ảnh chụp tại khu Nam Trung Yên) - Ảnh Lê Quân

Nhìn bên ngoài, 2 tòa nhà A4, A5 của khu tại định cư Đền Lừ 2, Q.Hoàng Mai khá ổn với màu sơn xanh, tuy nhiên, vừa bước vào trong tầng 1 nhà A4, không cẩn thận có thể bị té ngã vì nền gạch đã bung lên, nước theo những kẽ hở ở mặt nền tràn ra lênh láng. Chưa thấy bóng dáng nhà đầu tư đến sửa chữa đâu, anh nhân viên trông xe có phòng ở tầng 1 hàng tháng nay chỉ biết lấy giẻ chặn nước ngay từ ngoài cửa. Trẻ con cũng không dám chơi ở tầng 1 vì đã có mấy cháu bị ngã do vấp phải viên gạch nhô cao hơn bình thường. Tình trạng này lặp lại gần như ở tất cả hành lang tầng 2 của 2 tòa A4, A5.

Không chỉ gạch lát hỏng, vôi vữa bong tróc, tại các tòa nhà thuộc khu tái định cư này (gồm cả A2, A3), thang máy thường xuyên hư hỏng khiến các hộ tầng cao phải đi thang bộ, rất vất vả, bất tiện; đường nước sinh hoạt luôn nổi váng, bám cặn đen sì ở đáy xô đựng nước. Bà Trần Thị Nhã, chủ nhà 409 nhà A4 than thở: "Chúng tôi có ý kiến nhiều lần về nguồn nước nhưng chưa thấy ai tới sửa. Chậm sửa ngày nào, dân chúng tôi khổ ngày đó”.

Người dân tại khu tái định cư N5D Trung Hòa - Nhân Chính cũng đang mong chủ đầu tư khắc phục tình trạng điện nước trục trặc liên tục tại đây. Chủ một căn hộ tầng 10 cho biết: “Nước bơm mãi không lên. Phải lọc kỹ mới dám nấu nướng ăn uống, quả lọc nhà tôi nó đóng cặn đen sì”. Hiện tại, từ tầng 1 đến tầng 5 nhà N5D, mối mọt đã làm hỏng hết các cánh cửa, nhà nào có điều kiện mới thay được cửa mới, còn lại đành chịu.

Không phải sốt ruột chờ đợi như các cư dân nói trên, nhưng nhiều hộ dân tại 4 lô nhà B11a, B11b, B11c, B11d khu tái định cư Nam Trung Yên không thấy thỏa đáng khi chủ đầu tư chỉ trát lại các vết rạn nứt và sơn lại toàn bộ phía ngoài. Bà Hồng, chủ căn hộ tầng 13, nhà B11a cho rằng, nếu chủ đầu tư chỉ sơn sửa bên ngoài và bắt các hộ dân tự túc sửa chữa bên trong là chưa công bằng, trong khi phía trong nhà bị ố mốc nhiều nơi, trần bếp bị thấm nước nhiều năm nay là do hệ lụy từ các hạng mục thi công đã xuống cấp vì chất lượng không đảm bảo.

Chỉ sửa bên ngoài là không công bằng

Theo ông Nguyễn Tử Quang, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư - Phát triển nhà Hà Nội (Handico), sau khi nhận chỉ đạo sửa chữa nhà tái định cư của UBND TP, đơn vị này đã và đang triển khai sửa chữa hơn 10 tòa nhà chung cư ở khu đô thị Nam Trung Yên. “Các hạng mục nào thuộc sở hữu chung sẽ được sửa chữa, còn ở phần riêng trong nhà thì người dân phải tự túc kinh phí sửa chữa”, ông Quang thông tin.

Ông Nguyễn Đức Sơn, Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (đơn vị quản lý khu tái định cư Đền Lừ) cũng cho hay đơn vị này đang triển khai các công việc sửa chữa các tòa nhà tái định cư thuộc phạm vi quản lý theo chỉ đạo của TP. Tuy nhiên, ông Sơn từ chối trả lời chi tiết các hạng mục sửa chữa.

Chủ tịch Tổng hội xây dựng VN Trần Ngọc Hùng cho rằng, việc sửa chữa các khu nhà tái định cư nếu chỉ là sơn ve lại mặt ngoài mà không giải quyết được các hạng mục xuống cấp bên trong căn hộ, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt của người dân như điện, nước, là không công bằng với người dân.

Theo ông Hùng, việc sửa chữa các tòa nhà tái định cư trên phải có đại diện của người dân tham gia vào tổ kiểm tra, giám sát, nghiệm thu việc sửa chữa, mới đảm bảo chất lượng. “Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng cần thể hiện vai trò giám sát chặt chẽ của mình để đảm bảo quyền lợi cho người dân”, ông Hùng nhấn mạnh.

Đọc tiếp…

Nghiện dát vàng từ tháng máy tới căn hộ. Một đại gia Hà Nội đã bỏ ra 140 cây vàng để dát vàng cho cả toilet căn hộ. Từ giá treo khăn, tới vòi hoa sen, vòi rửa thậm chí là cả hộp đựng giấy vệ sinh của phòng tắm được mạ vàng, khiến cho căn hộ trở nên độc và xa xỉ bậc nhất Việt Nam. 

Theo công bố mới đây của chủ đầu tư, toà nhà được hoàn thiện theo tiêu chuẩn sang trọng bậc nhất với thang máy, phào của sảnh toà nhà, thiết bị vệ sinh căn hộ mạ vàng 24K và thanh lan can căn hộ được mạ vàng 18K. 

Đây chính là điểm khác biệt không chỉ với nhiều dự án chung cư khác hiện nay, mà ngay cả với căn hộ mẫu của dự án này đã từng giới thiệu trước đây, các chi tiết lan can cũng chỉ được làm bằng inox sơn tĩnh điện.

Vòi hoa sen và các phụ kiện vệ sinh dát vàng

Ngoài ra, sảnh của căn hộ và nhà vệ sinh cũng được lát đá marble, loại đá có mức giá gấp 10 lần gạch thông thường. Nước sinh hoạt là loại nước tinh khiết có thể uống ở bất cứ đâu.

Đại diện chủ đầu tư cho hay, ông quyết định mạ vàng cho công trình, để "vừa khẳng định sự vĩnh cửu, vì vàng không bị oxy hóa, vừa tăng thêm giá trị cho căn hộ, mà người mua hoàn toàn không phải trả thêm chi phí này". Để mạ vàng như ý, ông đã lập riêng một xưởng mạ vàng.

Vòi chậu rửa mặt cũng có những chi tiết bằng vàng thật

Cần gạt toilet bằng vàng

Một lượng vàng dùng để mạ

Ngay cả hộp đựng cuộn giấy vệ sinh cũng dát vàng

Quyết định mạ vàng này xuất phát từ một cam kết của ông chủ đã từng đình đám với tòa tháp đôi trên đường Hoàng Quốc Việt, Hà Nội, vào năm 2003. Từng đi nhiều nước, vị Tổng giám đốc khá ấn tượng với những chiếc thang máy mạ vàng mà ông từng được đi ở tòa tháp Empire State ở New York và ông nghĩ đến việc sẽ mạ vàng thang máy cho các công trình của mình. 

Tuy nhiên, khi đề xuất điều này, đối tác không có công nghệ mạ vàng cho thang máy, trong khi ở Việt Nam cũng chưa xuất hiện công nghệ này. Có người khuyên ông: “Hay mạ bằng titan vừa sang vừa rẻ”. 

Để thỏa  tham vọng, ông lập hẳn một xưởng riêng để mạ vàng cho thang máy. Khi làm xong, ông rất mãn nguyện vì thực hiện đúng lời hứa với đối tác cho dù mất tới 140 cây vàng để biến lời hứa thành hiện thực. Được dát vàng nhưng giá căn hộ không vì thế mà tăng lên.

Từ đó, dát vàng như trở thành một cái thú, và nhờ đó ông càng trở nên nổi như cồn dù không mấy khi xuất hiện trước công chúng. Trước đó, nhiều dự án cũng công bố căn hộ siêu sang dát vàng tuy nhiên vẫn chưa chỉ là nhà mẫu, các dự án đang trong quá trình xây dựng.

Đọc tiếp…

Không gian làm việc khép kín tại văn phòng là điều kiện thuận lợi để virus cảm cúm tồn tại và lây lan.

Cảm cúm là căn bệnh thường gặp khi thời tiết chuyển lạnh đột ngột, cơ thể không kịp phản ứng và giảm sức đề kháng. Bởi vậy, khi một người tại văn phòng của bạn bị cảm cúm thì khả năng lây lan cho những người khác là rất cao.

Tuy nhiên, theo một số nghiên cứu, thủ phạm lây lan chính không phải là do bạn không che miệng khi hắt hơi hay ho. Giáo sư Charles Gerba của Khoa Dịch tễ học, thống kê sinh học và khoa học môi trường tại Đại học Arizona đã tiến hành nghiên cứu về cách loại virus này lây lan trong môi trường công sở. Kết quả nghiên cứu cho thấy virus lây lan gián tiếp từ những vật dụng mà người bị bệnh đã động vào.

Tiến sĩ Gerba cho biết: "Chúng tôi đặt những virus vô hại lên tay một số người tham gia nghiên cứu và cho họ vào một văn phòng. Trong vòng bốn tiếng đồng hồ, họ đã làm virus lây lan sang một nửa số người tham gia và một nửa số vật dụng trong văn phòng. Chúng tôi rất ngạc nhiên về tốc độ lây lan của virus. Nếu bạn hắt hơi, bạn cũng chỉ làm không khí xung quanh bị ô nhiễm. Nhưng nếu chạm phải virus thì bạn sẽ mang chúng đi khắp tòa nhà".

Hầu hết các virus cúm và cảm lạnh có thể tồn tại khoảng 2-3 ngày trên bề mặt các đồ vật, trong khi virus liên quan đến các vấn đề về dạ dày có thể tồn tại tới 30 ngày.

Tiến sĩ Gerba thông tin, những nơi dễ tồn tại virus nhất đó là: điện thoại, máy tính để bàn, bàn phím, chuột, máy in, máy fax, nút bấm thang máy, lò vi sóng, bồn rửa tay và các cạnh bàn.

Không có một phương pháp cụ thể nào để ngăn chặn virus cảm cúm lây lan, nhưng cách tốt nhất là bạn nên phòng tránh chúng bằng những biện pháp dưới đây:

- Thường xuyên rửa tay bằng xà phòng và nước ấm. Sau khi rửa xong dùng khăn giấy tắt vòi nước để tránh tái nhiễm lại virus.

- Sử dụng nước rửa tay có chứa chất cồn để khử trùng.

- Không nên chạm tay hay ngón tay vào mũi, miệng, mắt của bạn để phòng ngừa các mầm bệnh lây lan.

- Cách tốt nhất để giảm bớt rủi ro là bạn nên đi tiêm phòng ngừa bệnh cúm trước thời điểm giao mùa.

- Lau các đồ vật dễ tồn tại virus nhất bằng khăn lau khử trùng ít nhất một lần một ngày.

- Tránh bắt tay và ôm ấp người khác, đặc biệt là giữ khoảng cách với người đang bị bệnh.

- Không nên bỏ bữa, tăng cường ăn nhiều trái cây, rau xanh, chúng có tác dụng rất lớn trong việc phòng ngừa cảm cúm. Và thậm chí nếu bạn đã bị cảm cúm thì việc ăn nhiều trái cây, rau xanh giúp bạn mau chóng khỏi bệnh hơn.

- Mở cửa sổ để giữ phòng làm việc thông thoáng. Không khí trong lành có thể không tiêu diệt được vi khuẩn trên đồ vật nhưng nó có tác dụng ngăn sự ẩm mốc, đề phòng các bệnh dị ứng khác.

Đọc tiếp…

Ban giám hiệu Trường ÐH Mỹ thuật TP.HCM vừa tổ chức buổi đối thoại với sinh viên về những quy định mới của nhà trường. 

Khu phòng học cao tầng của Trường ĐH Mỹ thuật TP.HCM, theo quy định mới của nhà trường, sinh viên chỉ được sử dụng thang máy trong những giờ nhất định - Ảnh: rikimt14

Trước ý kiến của sinh viên, ban giám hiệu Trường ÐH Mỹ thuật TP.HCM tổ chức buổi đối thoại với sinh viên vào ngày 6-11 về những quy định mới của nhà trường để lắng nghe và đưa ra hướng giải quyết.

Tại đây, nhiều sinh viên đã thẳng thắn bày tỏ thái độ không đồng tình với nhà trường về cách quản lý cơ sở vật chất, việc thực hiện tiết kiệm điện và cách làm việc của các phòng ban trong trường.

Chỉ mở điện trong giờ hành chính

Theo nhiều sinh viên, từ đầu năm học này nhà trường đã đưa ra một loạt quy định trong tổ chức đào tạo, nội quy mới gây xáo trộn việc học của sinh viên.

Ðỉnh điểm của sự việc là vào ngày 17-9, phòng quản trị nhà trường ra thông báo việc sử dụng điện tại các lớp học: buổi sáng điện mở từ 7g30-11g30, buổi chiều từ 13g-17g và giờ sử dụng thang máy buổi sáng từ 7g-8g, buổi trưa từ 11g30-13g30 và buổi chiều từ 16g30-17g30.

Việc nhà trường chỉ mở điện trong giờ hành chính khiến sinh viên không thể tự học và làm bài tập nhóm ở trường.

“Ðối với ngành đồ họa, thời gian học tập dường như phải phụ thuộc vào trường lớp vì toàn bộ máy móc, thiết bị in và hóa chất chỉ ở trường mới có. Nay nhà trường quy định 17g đóng cửa thì rất khó cho sinh viên” - một nhóm sinh viên đồ họa bức xúc.

Theo nhóm sinh viên năm cuối, đặc thù của ngành mỹ thuật (sơn mài, đồ họa, sơn dầu...) sinh viên thường xuyên tiếp xúc với hóa chất độc hại như sơn cánh gián, axit, xút ăn mòn, hóa chất tẩy rửa, dầu thông, dầu lanh... nên cần có quạt để lưu thông không khí vì trong lớp không có cửa sổ. Việc cúp điện và đóng cửa lớp vào buổi trưa sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe sinh viên.

Cũng theo các sinh viên khoa đồ họa, khoa chỉ có một phòng in ở tầng trệt trong khi sinh viên học ở tầng 5. Bản in gỗ kích thước khá lớn, đối với in đá có khối đá nặng hơn 20kg nhưng không phải in một lần là xong mà phải in nhiều lần.

Do đó để di chuyển những vật dụng này phải cần sử dụng thang máy. Nay trường chỉ cho sử dụng thang máy một thời gian nhất định khiến sinh viên rất vất vả.

“Nhà trường đưa ra quy định việc điểm danh rất vô lý. Lịch học của chúng tôi kín từ sáng thứ hai đến chiều thứ bảy, trong khi giảng viên chỉ lên lớp hai buổi/tuần.

Bên cạnh đó sinh viên còn phải làm phác thảo, chuẩn bị làm luận văn tốt nghiệp. Sinh viên cần phải lên thư viện tham khảo nhưng vô thư viện thì sẽ bị điểm danh vắng mặt.

Tại sao lại bắt sinh viên có mặt tất cả các buổi trong tuần?” - một nhóm sinh viên năm cuối khoa sư phạm mỹ thuật thắc mắc.

Trong khi đó, các sinh viên năm thứ nhất lại bức xúc việc nhà trường đưa ra quy định tất cả sinh viên đều phải kiểm tra năng lực ngoại ngữ đầu vào.

Nhà trường thu học phí môn tiếng Anh 1,2 triệu đồng/sinh viên nhưng lại sắp xếp lịch học vào buổi tối và thường xuyên thay đổi lịch học mà không báo trước.

Chấn chỉnh nề nếp học tập

Trao đổi với Tuổi Trẻ, TS Trương Phi Ðức, hiệu trưởng nhà trường, cho biết những quy định trên nhằm chấn chỉnh nề nếp học tập của sinh viên và tiết kiệm điện theo chủ trương chung của Nhà nước.

Ðể hỗ trợ sinh viên xa nhà, phải nghỉ trưa tại trường, nhà trường sẽ mở cửa hội trường, đồng thời lắp đặt một máy nước nóng tại tầng trệt nhà học thực hành để sinh viên sử dụng. Buổi sáng, toàn bộ sinh viên trường phải học vẽ mẫu.

Trong khi nhà trường phải chi tiền mướn người mẫu cho sinh viên thực hành nhưng nhiều sinh viên nghỉ học thường xuyên, đến lớp trễ và sử dụng thang máy chưa hợp lý. Có sinh viên ở lại trường sử dụng bình đun nước nóng rồi quên không rút điện dễ gây cháy.

“Những quy định trên chỉ nhằm chấn chỉnh nề nếp học tập của sinh viên. Nếu sinh viên muốn làm thêm bài ngoài giờ học chỉ cần làm đơn có ý kiến của giảng viên, nhà trường sẽ xem xét giải quyết.

Còn nếu di chuyển vật dụng học tập, sinh viên có thể liên hệ bảo vệ mượn thẻ đi thang máy ngoài các khung giờ quy định” - ông Ðức nói.

Ðại diện nhà trường cho biết thêm việc điểm danh chỉ thực hiện đối với môn hình họa (môn có vẽ mẫu). Những môn còn lại như sáng tác, bố cục... nếu giảng viên có yêu cầu thì nhà trường mới điểm danh.

Những môn lý luận khác giảng viên tự điểm danh theo quy định, nếu sinh viên vắng quá 20% thì không được dự thi kết thúc học phần.

Cũng theo ông Ðức, việc dạy ngoại ngữ tăng cường cho sinh viên năm nhất do trung tâm ngoại ngữ của trường tổ chức và không bắt buộc sinh viên phải theo học. Sinh viên có thể chọn trung tâm bên ngoài học và nộp lại chứng chỉ cho trường.

Nhà trường sẽ tổ chức thi để kiểm tra năng lực ngoại ngữ của sinh viên khi nộp chứng chỉ. Thời gian tới, nhà trường quy định rõ nếu sinh viên có chứng chỉ ngoại ngữ quốc tế hoặc chứng chỉ của một số trung tâm ngoại ngữ sẽ được miễn kiểm tra ngoại ngữ đầu vào.

Nhà trường cũng thừa nhận việc truyền đạt thông tin thời gian qua chưa tốt dẫn đến những hiểu lầm của sinh viên.

Đọc tiếp…

Khoảng 12 giờ trưa ngày 11-11, một vụ cháy đã xảy ra ở quán karaoke Olala 7 tầng (26A Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội), địa điểm cách sân vận động quốc gia Mỹ Đình khoảng vài trăm mét. Rất may đám cháy nhỏ không gây thương vong về người.

Theo đó, khoảng thời gian trên, tại tầng 6 của quán karaoke Olala bỗng nhiên phát ra tiếng nổ và một lúc sau xuất hiện ngọn lửa, khói nghi ngút bốc ra, ngọn lửa nhanh chóng lan lên cả tầng 7 tòa nhà. Ngay sau đó, lực lượng cảnh sát PCCC quận Cầu Giấy đã có mặt với 7 xe cứu hỏa đã nhanh chóng xử lý, dập tắt đám cháy sau hơn 40 phút.

Một nhân viên quán này cho biết, quán karaoke đã tạm nghỉ mấy hôm để bảo trì thiết bị. Trước thời điểm xảy ra cháy, một số công nhân đang bảo trì hệ thống thang máy. Nguyên nhân bùng phát cháy ban đầu có thể do công nhân sữa chữa thang máy sơ suất trong việc hàn sắt dẫn đến phát lửa. Tại thời điểm cháy chỉ có một số nhân viên của quán đang thu dọn đồ đạc, vệ sinh phòng đã kịp thời thoát ra ngoài nên vụ cháy không gây thương vong về người; thiệt hại tài sản cũng không đáng kể.

Hiện vụ việc đang được cơ quan công an điều tra nguyên nhân và xử lý.

Một số hình ảnh về vụ cháy:

 

 

 

 

 

Đọc tiếp…

Tập đoàn thang máy Kone trở thành đơn vị cung cấp và lắp đặt 25 bộ cầu thang máy và thang cuốn cho công trình Tower Two tại địa chỉ 727 Collins Steet. Đây là một một phần của dự án bất động sản có quy mô lớn nhất ở Melbourne - Collins Square.

Tòa tháp bao gồm có 38 tầng với tổng diện tích sàn là 55000 m2 sẽ trở thành trung tâm mua sắm, khu thương mại, vui chơi giải trí. Khi hoàn thành nó cũng sẽ trở thành tòa tháp cao nhất được xây dựng trong trung tâm thành phố này trong suốt 10 năm qua.

Về dự án Collins Square, đây là một công trình gồm 5 tòa tháp. Chủ đâu tư dự án này đang đạt mục tiêu là sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động, Collins Square sẽ đạt 3 tiêu chuẩn về năng lượng cũng như môi trường là: 5 Star Green Star Design, As Built, và Nabers Energy 5 Star.

Tower Two sẽ sử dụng 19 thang máy Kone MiniSpace trong đó có 8 bộ thang sẽ chạy với vận tốc 7m/s. 4 thang Kone MonoSpace và 2 thang cuốn Kone TravelMaster. Những thiết bị thang máy của Kone này vốn đã đạt các tiêu chí như thân thiện với môi trường, tiết kiệm điện năng.

Nguồn: http://cauthangmay.com/

Đọc tiếp…

Trùm ma tuý Nhật "khùng" khiến các trinh sát vất vả đeo bám, nhấc lên đặt xuống bao nhiêu phương án bắt giữ. Và phương án cuối cùng được chọn là cất lưới trang thang máy.

Nhật “khùng” (cởi trần) bị bắt quả tang tại khách sạn

Không chỉ theo sát những biến động của băng nhóm Nhật “khùng” tại TP. HCM, các trinh sát của C45B đã bay ra tận Hải Phòng, phối hợp chặt chẽ cùng PC45 Hải Phòng, khoá chặt hành vì các “đối tác” của Trần Hoàng Nhật. Hải Phòng là đầu mối để Nhật “khùng” lấy ma tuý đá đưa vào TP.HCM, đồng thời đặt hàng súng quân dụng và lựu đạn.

Thông tin cho biết, cuối tháng 10 – 2014, Nhật “khùng” sẽ bay ra Hải Phòng đặt hàng 2 khẩu súng quân dụng và “hàng đá”. Thậm chí, công tác trinh sát còn nắm rõ Nhật “khùng” và đàn em định tháo rời súng thành những bộ phận nhỏ, rồi chuyển vào TP.HCM qua đường hàng không.

Nhưng sau khi được các đối tượng giang hồ khác tư vấn rằng có tháo rời thì cũng phải chia ra vận chuyển thành nhiều chuyến, chúng lại thay đổi phương tiện vận chuyển, bằng cách chọn lựa xe vận tải hành khách đường dài. Cho đến thời điểm kết thúc bàn bạc, Nhật “khùng” vẫn không biết toàn bộ phương án đưa “hàng” vào TP.HCM đã bị đặt dưới sự giám sát chặt chẽ của trinh sát C45B.

Bản năng cáo già của 2 lần vào tù ra tội lại khiến NHật “khùng” thay đổi kế hoạch vào phút chót. Chiều tối 20 – 10, y ra sân bay Cát Bi bay vào TP.HCM, nhưng trong người không hề có ma tuý và súng như dự định. Thay vào đó, đàn em của Nhật là Mai Văn Linh, 27 tuổi, đảm nhận vai trò “người vận chuyển”.

Các trinh sát nhận định, với bản tính đa nghi cẩn trọng, với số lượng lớn “hàng đá” còn nằm trên người đàn em, Nhật “khùng” nhất định sẽ sớm gặp mặt để lấy hàng. Ban Chuyên án đã quyết định lùi thời điểm bắt giữ lại khi chúng giao hàng tại TP.HCM.

Ngay sau khi xuống máy bay, Nhật “khùng” không trở về nhà mà chọn một khách sạn tại phường 7, quận Gò Vấp để tạm trú. Một tổ trinh sát đã bố trí thuê phòng ngay sát phòng của Nhật “khùng” giám sát nhất cử nhất động.

Công tác trinh sát địa bàn cho thấy ngoài chốt cửa chính, phòng khách sạn còn trang bị thêm một chốt phụ. Phương án A được đặt ra ban đầu là bất ngờ đạp cửa tấn công trực tiếp và bắt giữ đối tượng đã bị loại bỏ, bởi chỉ cần cửa không bung ra ngay, chậm một nhịp, Nhật “khùng” sẽ lập tức rút súng chống trả.

Không những vậy, Nhật “khùng” còn cảnh giấc không kém gì… phim hành động. Khi đối tượng gọi cơm từ bên ngoài đem vào khách sạn, nhân viên gõ cửa đưa cơm, nhưng y chỉ hé cánh cửa, vẫn cài chốt phụ, nhìn thấy chỉ đúng một mình nhân viên đưa cơm, mới chấp nhận. Nhưng chưa đủ, Nhật “khùng” còn yêu cầu người đưa cơm phải đặt khay cơm xuống đất rồi bước đi. Lúc đó, y mới yên tâm thò chân ra khều khay cơm vào phòng.

Một yếu tố nữa, mang đạm tính nhân văn của ban Chuyên án, là khi chứng kiến vợ con của Nhật “khùng” thường xuyên hiện diện trong phòng khách sạn, phương án bắt giữ y trong phòng đã được loại bỏ. Bất cứ hành đồng bắt giữ và trấn áp tội phạm nào, nếu có khả năng gây thương tổn đến những người dân vô tội, đặc biệt là các cháu bé, đều bị các cán bộ chiến sĩ của C45B loại trừ.

Ngày hôm sau, Mai Văn Linh bay vào, đem theo ma tuý và cũng thuê phòng trong cùng khách sạn. Phương án B được lên kế hoạch thay thế, với phương thức là tiếp cận và bắt giữ các đối tượng đàn em của Nhật “khùng” khi chúng đi ra ngoài.

Nhưng phương án B cũng đã không được thực hiện. Khi vừa xuống tới hầm để xe khách sạn, chúng đã nhảy lên xe vọt ngay ra đường. Một chiếc xe rác trờ tới, đã khiến lực lượng vây bắt không thể thuận lợi tiếp cận các đối tượng.

Tang vật được thu giữ khi bắt Nhật "khùng"

Phương án C, phương án cuối cùng đã được vạch ra: bắt Nhật “khùng” ngay trong thang máy khách sạn. Phương án này có tính đến yếu tố lúc nào Nhật “khùng” cũng giắt một khẩu súng Colt trong người, và sẵn sàng nhả đạn. Chỉ có trong một địa hình chật hẹp như thang máy, khả năng xoay xở của y sẽ bị hạn chế. Không những thế, phạm vi sát thương, nếu có, xảy ra đối với những người dân thường sẽ hoàn toàn bị triệt tiêu.

Ngay khi Nhật “khùng” bước chân ra khỏi căn phòng ở lầu 3, mũi trinh sát đã nhanh chóng thông báo xuống dưới. Từ lầu 1, mũi trinh sát thứ 2 tiếp cận và nhấn nút thang máy, chờ đợi.

Cửa thang máy mở ra ở lầu 1, lúc này Nhật “khùng” thoáng chột dạ khi thấy 4 người đàn ông bước vào. Theo bản năng đề phòng, đưa tay đặt lên hông đang giắt sẵn khẩu Colt, thì ngay lập tức cả hai cánh tay của y đã bị khoá chặt.

Với hình thể khá cao to, y vẫn cố rút được khẩu súng ra từ trong bụng, gào lên: “Chúng mày bỏ ra không tao bắn chết!”. Nhưng chỉ trong chốc lát, ông trùm Nhật “khùng” đã bị khống chế hoàn toàn, nằm xụi lơ trên sàn thang máy.

Ngay sau khi bắt giữ Nhật “khùng”, các mũi điều tra viên C45 đã tiến hành khám xét khẩn cấp nhà của mai Văn Linh và Lê Thị Hương (40 tuổi) tại Đằng Giang, quận Ngô Quyền, nơi Nhật “khùng” trú ngụ khi về Hải Phòng. Tại nhà Lê Thi Hương, Ban Chuyên án thu thêm 2 gói chứa chất tinh thể màu trắng nghi là ma tuý.

Các tổ công tác đã thực hiện lệnh bắt, khám xét khẩn cấp đối với 2 đối tượng Nguyễn Hoàng Hải, 44 tuổi, trú tại phường Vĩnh Niệm (quận Lê Chân, Hải Phòng) và Vũ Hữu Quý (33 tuổi), trú tại phường Lãm Hà (Kiến An, Hải Phòng). Bước đầu, tổng cộng, Ban Chuyên án đã thu giữ 13 khẩu súng bút, còn lại là súng hoa cải), khoảng 1kg ma tuý tổng hợp và nhiều tài liệu liên quan đến hoạt động mua bán ma tuý và vũ khí.

Thượng tá Lại Quang Huấn, C45B, cho biết trong quá trình khai thác nóng ban đầu, Nhật “khùng” thể hiện rõ sự lỳ lợm và ngoan cố của một kẻ đã từng vào tù ra tội. Trần Hoàng Nhật cũng thể hiên rõ bản chất thủ lĩnh của một “anh già” khi cố gắng che đậy và khai nhỏ giọt hành vi phạm tội của đám đàn em bên dưới.

Hiện tại, các mũi công tác của Ban Chuyên án đang toả ra các tỉnh thành để điều tra, mở rộng, củng cố các bằng chứng phạm tội của băng nhóm Nhật “khùng”, đồng thời truy bắt các đối tượng liên quan.

Đọc tiếp…

"Tay súng" lọt vào thang máy của Tổng thống Barack Obama tại Trung tâm CDC ở TP Atlanta hồi tháng trước đã bị sa thải.

Thông tin nói trên vừa được Đài CBS News tiết lộ hôm 3-11.

Giám đốc mật vụ Mỹ Julia Pierson đã buộc phải từ chức sau sự cố nói trên diễn ra tại Trung tâm kiểm soát và phòng ngừa dịch bệnh (CDC) ở TP Atlanta hồi tháng trước.

Vụ việc xảy ra ngày 16-9, Kenneth Tate, nhân viên bảo vệ của một công ty tư nhân mang theo súng không hiểu bằng cách nào đã lọt vào cầu thang máy đi cùng ông chủ Nhà Trắng mà không bị các mật vụ kiểm tra.

Sau đó, khi rà soát nhân thân của Tate, cơ quan mật vụ Mỹ mới tá hỏa vì người này từng bị bắt về tội cướp giật và hành hung người khác. Tuy nhiên, theo thông tin mới được tiết lộ, nhân viên này không bị kết án.

Tổng thống Obama phát biểu tại CDC hôm 16-9. Ảnh: Horseed Media

Có lẽ Tate sẽ không dính vào rắc rối nếu không cầm điện thoại chụp một bức hình chiếc xe bọc thép của tổng thống Obama khi rời thang máy. Vì bức ảnh, Tate bị cơ quan mật vụ kéo sang một bên để thẩm vấn và bị bắt xóa ảnh khỏi điện thoại di động.

Cuộc thẩm vấn kết thúc, Tate còn bị tịch thu phù hiệu và mất việc một tuần sau đó. Trả lời phỏng vấn báo Times, Tate than phiền: “Điều này thật không công bằng. Đúng là một cơn ác mộng”.

Nhân viên bảo vệ của Công ty Cổ phần An ninh Chuyên nghiệp (PSC) này còn khẳng định ông được chỉ định đi cùng nhà lãnh đạo xứ sở cờ hoa tại trụ sở chính của CDC. Trong khi nếu cơ quan mật vụ biết được lý lịch của Tate trước đó, họ sẽ không bao giờ cho ông lọt vào thang máy.

Nghị sỹ đảng Cộng hòa Jason Chaffetz sau đó phẫn nộ trước cung cách làm việc của nhóm mật vụ bảo vệ tổng thống. Ông Chaffetz giả định nếu Tate rút súng ra thì có lẽ nước Mỹ sẽ bước sang một trang sách mới.

P.Nghĩa (Theo CBS News)

Đọc tiếp…

Sau khi kiểm tra nhiều hạng mục của Nhà Quốc hội, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu Hội đồng nghiệm thu nhà nước khẩn trương nghiệm thu tòa nhà, để có thể đưa công trình vào sử dụng.   

Chiều 3/10, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã đến kiểm tra công tác hoàn thiện Nhà Quốc hội, ông ghé vào các phòng họp chính, phòng họp Thường vụ Quốc hội, phòng họp  báo... Tại các phòng họp quan trọng này, Thủ tướng yêu cầu vận hành thử các thiết bị âm thanh, ánh sáng, nguồn điện, kiểm tra hệ thống phòng cháy nổ để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Theo ông Nguyễn Tiến Thành, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Nhà Quốc hội, đến nay công trình đã hoàn thành kiểm định hệ thống thang máy, thang cuốn, điều hòa thông gió. Kiểm định cường độ bê tông tại các vị trí: cột chịu lực lớn, tại dầm vòng và tường vòng của phòng họp chính; đánh giá khả năng chịu lực sàn ban công trong phòng họp chính; khả năng chịu tải kết cấu mái vòm phòng họp chính và âm thanh trần treo của phòng họp theo yêu cầu của Hội đồng nghiệm thu Nhà nước.

Để nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng, trong thời gian qua, Hội đồng nghiệm thu Nhà nước công trình Nhà Quốc hội đã cử cán bộ, chuyên gia cùng tham gia quá trình chạy thử, nghiệm thu các hệ thống cơ điện công trình. Đồng thời thực hiện kiểm định độc lập hệ thống âm thanh và hệ thống điều hòa không khí của công trình.

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng trao đổi với lãnh đạo Bộ Xây dựng tại Nhà Quốc hội. Ảnh: Giang Huy.

Giai đoạn thi công phần hệ thống giao thông, cảnh quan cây xanh, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà và sẽ hoàn thành nghiệm thu trước ngày 10/10 để báo cáo Hội đồng nghiệm thu Nhà nước nghiệm thu công trình trước ngày 15/10.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Tiến Thành cho biết, do thời gian thi công hoàn thiện công trình gấp rút, nên công trình chỉ tập trung hoàn thiện các khu chức năng phục vụ trực tiếp kỳ họp Quốc hội, các hạng mục phụ sẽ được tiếp tục hoàn thiện đến cuối năm. Ngoài ra một số đèn trang trí, phải gia công đơn chiếc theo yêu cầu sẽ không kịp lắp đặt.

Tại buổi kiểm tra, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đánh giá cao  nỗ lực của Bộ xây dựng, các nhà thầu trên công trường làm việc ngày đêm trong 3 ca liên tục để hoàn thành công trình. Thủ tướng cho biết, 4 tháng trước, ông đã đi kiểm tra và rất băn khoăn về tiến độ công trình này song nay đã thấy rằng Nhà Quốc hội đã cơ bản đảm bảo tiến độ, chất lượng, an toàn. Thủ tướng cũng yêu cầu Hội đồng Nghiệm thu nhà nước tiến hành kiểm định đảm bảo chất lượng thì Nhà Quốc hội mới được hoạt động. 

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng kiểm tra các thiết bị tại phòng họp chính. Ảnh:Giang Huy.

Thủ tướng cũng chỉ đạo Bộ Xây dựng thông tin rõ với đại biểu Quốc hội và người dân hiện tại công trình cơ bản được đưa vào sử dụng tại Kỳ họp thứ 8 của Quốc hội, song còn những hạng mục vẫn phải tiếp tục hoàn thiện đến cuối năm.

"Nhà Quốc Hội là công trình công sở đầu tiên quy mô lớn nhất từ khi thống nhất đất nước, có tính mỹ thuật, công nghệ hiện đại, xây dựng trên khu vực có nhiều triều đại nên yêu cầu cao về bảo tồn, bảo tàng", Thủ tướng nói. Ông cũng yêu cầu Viện hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam tổ chức hội thảo bảo tồn di sản để đánh giá đúng giá trị của các di tích lịch sử được phát hiện để có phương án bảo tồn thích hợp.

Đoàn Loan - Dantri.com

Đọc tiếp…

Sự cố xảy ra sáng nay, 27/10, tại tòa nhà 34T Hoàng Đạo Thúy. Sau gần 30 phút, 7 người bị treo lơ lửng trong cabin thang máy ở gần tầng 25 mới được giải cứu.

Đáng chú ý, mặc dù những người măc kẹt trong thang máy đã đập cửa, ấn chuông trong cabin nhưng vẫn không ai hay biết. Gần 30 phút sau khi xảy ra sự cố, ban quản lý tòa nhà mới biết và giải cứu những người này ra ngoài.

Tòa nhà 34T Hoàng Đạo Thúy, nơi xảy ra sự cố thang máy.

Theo phản ánh của những người dân sống trong tòa nhà này, đây không phải là lần đầu tiên xảy ra sự cố thang máy rơi và bị kẹt.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Thế Mạnh - Trưởng phòng Quản lý đô thị (Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ đô thị Việt Nam - Vinasinco) - đơn vị quản lý của tòa nhà 34T Hoàng Đạo Thúy, thừa nhận, tòa nhà này đã nhiều lần xảy ra sự cố thang máy kẹt, rơi tự do.

“Vì đây là hệ thống máy móc nên việc xảy ra sự cố cũng là bình thường” - ông Mạnh nói.

Ông Mạnh cho rằng thang máy không rơi tự do mà chỉ là đang lơ lửng ở giữa các tầng. Nhân viên kỹ thuật khi phát hiện ra sự cố thì quay bằng tay để thang máy xuống đúng cửa trong tầng để mọi người có thể thoát ra ngoài.

Khi được hỏi về cách khắc phục và trách nhiệm khi sự cố xảy ra, ông Mạnh chỉ nói rằng thang máy được kiểm định đạt chất lượng nhưng nếu xảy ra sự cố trong tương lai thì cũng là một điều khó tránh khỏi!

Đọc tiếp…

Theo các chuyên gia, tai nạn thang máy dù không xảy ra thường xuyên nhưng khi có sự cố, người dân thường hoảng loạn bởi không có kỹ năng ứng phó. 

Không ít người lo sợ nguy cơ tai nạn thang máy khi lựa chọn sống và làm việc trong các tòa nhà cao tầng. Theo các chuyên gia, tai nạn thang máy mặc dù không phải xảy ra thường xuyên, nhưng khi có sự cố thì người dân thường hoảng loạn bởi không có kỹ năng và kiến thức để ứng phó. Chính điều này đã gây ra những hệ quả xấu.

Nếu rơi... chắc chắn sẽ tan nát

Theo ThS Hà Xuân Hòa, Viện Điện, trường Đại học Bách khoa Hà Nội, đúng là thời gian qua có một vài sự cố thang máy, ví dụ như thang máy ở các tòa nhà cao tầng xảy ra hiện tượng "trôi" qua một số tầng rồi dừng lại. Nhiều người gọi đây là "thang rơi tự do". Gọi như thế là không đúng. Có thể khẳng định khả năng thang máy rơi tự do là cực thấp, xác suất nếu có chỉ là 1 phần triệu. Lý do là bởi mỗi cabin thang máy đều được kéo bởi hàng chục sợi cáp, mà mỗi sợi này đều có thể chịu được tải trọng của cả thang, nên hệ số an toàn là rất cao. 

Trong trường hợp vì lý do nào đó, một sợi cáp bị đứt thì cũng vẫn còn những sợi khác kéo, đỡ thang, không thể rơi được. Thậm chí, cứ cho rằng có nguyên nhân đặc biệt nào đó khiến cả chục sợi cáp này đều bị đứt thì ngay tại cabin, phía ngoài buồng thang còn có hệ thống cơ cấu giám sát vượt tốc. Đây là hệ thống thắng cơ. Nếu vì lý do nào đó mà thang vận hành với tốc độ vượt quá tốc độ định mức trong giới hạn từ 1,15 - 1,25 lần, ví dụ như thang đặt tốc độ định mức là 5m/giây thì khi vượt tốc ở tốc độ 5 x 1,2 = 6m/giây thì hệ thống này sẽ được kích hoạt ngay, cabin sẽ kẹp vào hệ thống phanh cơ và dừng lại, hầu như không để xảy ra nguy cơ mất an toàn.

ThS Hà Xuân Hòa cho rằng, với vận tốc rơi tự do của thang máy tính được là 9.8m/giây2; thì khi rơi tự do, người ở trong thang máy chắc chắn là tan nát, chứ không thể tiếp đất an toàn được. Các sự cố mà chúng ta hay gặp thực tế gọi là lỗi thang trôi do trục trặc ở hệ thống điều khiển. Thang máy là một hệ thống thiết bị điều khiển điện tử với những bo mạch phức tạp. 

Khi xảy ra lỗi hệ thống, nguyên nhân có thể do lỗi điều khiển bo mạch điện tử, hoặc một nguyên nhân bất kỳ nào từ bên ngoài, gây nên một sự bất thường trong hệ thống, hệ thống lập tức dừng để reset lại, cũng có thể trôi qua mấy chục tầng rồi dừng ở một tầng nào đó để phục hồi trạng thái ban đầu. Tốc độ khi thang trôi thường được đưa về tốc độ chạy an toàn, thậm chí còn chậm hơn tốc độ chạy thang bình thường; do vậy đảm bảo an toàn cho người bên trong buồng thang. 

Việc người dân cần làm đầu tiên khi gặp sự cố thang máy là phải giữ bình tĩnh.

Bấm chuông và... chờ đợi

ThS Hà Xuân Hòa khuyến cáo, việc người dân cần làm đầu tiên khi gặp sự cố thang máy là phải giữ bình tĩnh. "Khi thang gặp sự cố thì việc cứ đứng yên trong buồng thang chắc chắn an toàn cao hơn bất kỳ một cách làm nào khác. Dù thang có trôi đến đâu, thậm chí nếu có gây ra những chấn động nhất định cũng không ảnh hưởng nhiều đến người bên trong. Nạn nhân trong các sự cố trôi cầu thang máy chủ yếu là bị hoảng loạn về mặt tâm lý, chứ không phải chấn thương", ThS Hà Xuân Hòa cho biết. 

Tốt nhất khi thang có sự cố, nên đứng yên trong thang với tư thế đầu hơi cúi xuống và chùn gối để giảm các nguy cơ va chạm khi có chấn động. Tay nên bám chắc vào các thanh bám bên sườn thang. Bấm chuông gọi cứu hộ hoặc liên lạc ra bên ngoài bằng điện thoại, đập cửa gây tiếng động để người bên ngoài chú ý và chờ đợi ứng cứu. Tuyệt đối không cố gắng mở cabin bằng mọi cách bởi việc này rất nguy hiểm. 

Tương tự trường hợp khi thang bị lỗi hệ thống, hoặc vì lý do gì đó dừng, không mở cửa, người bên trong tuyệt đối không tự động mở cửa mà phải gọi cứu hộ. Bởi trong các trường hợp này chúng ta không thể chắc chắn mặt thang và sàn bên ngoài có bằng nhau, trong khi tự động mở cửa và trèo ra, có thể rơi xuống hầm thang, hoặc nếu thang đột ngột vận hành sẽ kéo lê theo cả cơ thể và cắt qua các tầng, chắc chắn gây tổn hại đến tính mạng. 

Đọc tiếp…