Nằm tại vị trí đắc địa nhất thuộc khu đô thị mới Gleximco – Lê Trọng Tấn, Gemek Tower được biết đến là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư cao cấp với kiến trúc hiện đại, đầy đủ các tiện ích dịch vụ hàng đầu của 1 vùng đô thị lớn.

Phối cảnh dự án chung cư Gemek Tower.

Với sự đầu tư từ tập đoàn Geleximco và Mekong Land, Gemek Tower có khả năng đáp ứng được mọi yêu cầu khắt khe nhất của khách hàng bởi sở hữu một hệ thống tiện ích hiện đại, hoàn hảo cùng mức giá “trong mơ” chỉ từ 13,1 triệu/m2.

Gemek Tower gồm hai tòa nhà cao 34 tầng, được xây dựng trên diện tích đất gần 8.300m2 với mật độ xây dựng thấp, dành nhiều khoảng không gian cho cây xanh, khu vui chơi giải trí.
Toàn dự án được bố trí 17 thang máy có khả năng chống cháy, chống lửa và cách nhiệt. Trong đó có 14 thang may gia dinh tốc độ cao dành cho hai tòa chung cư, 4 thang cuốn, một thang hàng và hai thang khách cho khu trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng.

Hệ thống an ninh của chung cư Gemek Tower.

Dự án được đầu tư hệ thống bể bơi 4 mùa trong nhà, phục vụ nhu cầu bơi lội của cư dân, hơn 6000m2 cho công viên cây xanh, vườn hoa. Cư dân có thể vừa tản bộ, vừa chơi thể thao, luyện tậpsức khỏe trong một môi trường xanh sạch và thoáng mát. Ngoài ra toàn bộ tầng thượng được dành trọn cho các hoạt động tâm linh với sự sắp xếp, bài trí cảnh vật tạo không khí uy nghi và tôn kính.
Bên cạnh đó, dự án Gemek Tower còn có các tiện ích vượt trội. Từ tầng 1 đến tầng 4 là trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, khu ẩm thực,.. tầng 5 là khu vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe như rạp chiếu phim, Spa, Gym… Sự xuất hiện của rạp chiếu phim hiện đại, đẳng cấp quốc tế sẽ mang đến cho cư dân khoảng thời gian giải trí xứng đáng. Ngoài ra, còn có khu vui chơi trẻ em, khu tập Gym và Spa nhằm mục đích rèn luyện, chăm sóc sức khỏe cho cư dân sau những ngày dài học tập và làm việc.



Trường mầm non, khu vực sinh hoạt cộng đồng: dịch vụ ý tế, khu ẩm thực, cafe, rạm chiếu phim ở chung cư Gemek Tower.

Đằng sau dự án là khuôn viên vườn hoa, cây xanh rất rộng, thoáng mát. Xen kẽ giữa các vườn hoa là đường lát đá sang trọng được bố trí nhiều ghế đá xung quanh để người dân nơi đây có thể đi bộ, ngắm cảnh, tận hưởng không khí trong lành.
Gemek Tower không chỉ mang tới cho khách hàng một căn hộ tiện nghi, sang trọng mà còn tạo nên cảm giác được quan tâm, chia sẻ về mọi nhu cầu về vật chất, cũng như tâm linh của cư dân. Theo đó, toàn bộ tầng thượng dự án được dành trọn cho các hoạt động tâm linh với sự sắp xếp, bài trí cảnh vật tạo không khí linh thiêng, uy nghi và tôn kính.

Nhà sinh hoạt tâm linh tại tầng thượng, siêu thị nhà mẫu giáo trong chung cư Gemek tower.

Khách hàng cũng có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dự án chung cư chất lượng cao Gemek Tower dự án đã có sổ đỏ chung, rất dễ dàng trong việc làm sổ đỏ từng căn sau khi khách hàng được bàn giao căn hộ và về ở.

Đọc tiếp…

Tường rạn nứt hoặc vỡ từng mảng, cống tắc, nhà dột, thang máy dăm bữa nửa tháng lại hỏng, nước đục ngầu phải qua 2 lần lọc mới dám ăn… người dân ở nhiều khu tái định cư tại Hà Nội đang sốt ruột đợi từng ngày chủ đầu tư sửa chữa các hạng mục xuống cấp. 

Sửa chữa nhà tái định cư ở Hà Nội chỉ là sơn lại mặt ngoài (ảnh chụp tại khu Nam Trung Yên) - Ảnh Lê Quân

Nhìn bên ngoài, 2 tòa nhà A4, A5 của khu tại định cư Đền Lừ 2, Q.Hoàng Mai khá ổn với màu sơn xanh, tuy nhiên, vừa bước vào trong tầng 1 nhà A4, không cẩn thận có thể bị té ngã vì nền gạch đã bung lên, nước theo những kẽ hở ở mặt nền tràn ra lênh láng. Chưa thấy bóng dáng nhà đầu tư đến sửa chữa đâu, anh nhân viên trông xe có phòng ở tầng 1 hàng tháng nay chỉ biết lấy giẻ chặn nước ngay từ ngoài cửa. Trẻ con cũng không dám chơi ở tầng 1 vì đã có mấy cháu bị ngã do vấp phải viên gạch nhô cao hơn bình thường. Tình trạng này lặp lại gần như ở tất cả hành lang tầng 2 của 2 tòa A4, A5.

Không chỉ gạch lát hỏng, vôi vữa bong tróc, tại các tòa nhà thuộc khu tái định cư này (gồm cả A2, A3), thang máy thường xuyên hư hỏng khiến các hộ tầng cao phải đi thang bộ, rất vất vả, bất tiện; đường nước sinh hoạt luôn nổi váng, bám cặn đen sì ở đáy xô đựng nước. Bà Trần Thị Nhã, chủ nhà 409 nhà A4 than thở: "Chúng tôi có ý kiến nhiều lần về nguồn nước nhưng chưa thấy ai tới sửa. Chậm sửa ngày nào, dân chúng tôi khổ ngày đó”.

Người dân tại khu tái định cư N5D Trung Hòa - Nhân Chính cũng đang mong chủ đầu tư khắc phục tình trạng điện nước trục trặc liên tục tại đây. Chủ một căn hộ tầng 10 cho biết: “Nước bơm mãi không lên. Phải lọc kỹ mới dám nấu nướng ăn uống, quả lọc nhà tôi nó đóng cặn đen sì”. Hiện tại, từ tầng 1 đến tầng 5 nhà N5D, mối mọt đã làm hỏng hết các cánh cửa, nhà nào có điều kiện mới thay được cửa mới, còn lại đành chịu.

Không phải sốt ruột chờ đợi như các cư dân nói trên, nhưng nhiều hộ dân tại 4 lô nhà B11a, B11b, B11c, B11d khu tái định cư Nam Trung Yên không thấy thỏa đáng khi chủ đầu tư chỉ trát lại các vết rạn nứt và sơn lại toàn bộ phía ngoài. Bà Hồng, chủ căn hộ tầng 13, nhà B11a cho rằng, nếu chủ đầu tư chỉ sơn sửa bên ngoài và bắt các hộ dân tự túc sửa chữa bên trong là chưa công bằng, trong khi phía trong nhà bị ố mốc nhiều nơi, trần bếp bị thấm nước nhiều năm nay là do hệ lụy từ các hạng mục thi công đã xuống cấp vì chất lượng không đảm bảo.

Chỉ sửa bên ngoài là không công bằng

Theo ông Nguyễn Tử Quang, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư - Phát triển nhà Hà Nội (Handico), sau khi nhận chỉ đạo sửa chữa nhà tái định cư của UBND TP, đơn vị này đã và đang triển khai sửa chữa hơn 10 tòa nhà chung cư ở khu đô thị Nam Trung Yên. “Các hạng mục nào thuộc sở hữu chung sẽ được sửa chữa, còn ở phần riêng trong nhà thì người dân phải tự túc kinh phí sửa chữa”, ông Quang thông tin.

Ông Nguyễn Đức Sơn, Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (đơn vị quản lý khu tái định cư Đền Lừ) cũng cho hay đơn vị này đang triển khai các công việc sửa chữa các tòa nhà tái định cư thuộc phạm vi quản lý theo chỉ đạo của TP. Tuy nhiên, ông Sơn từ chối trả lời chi tiết các hạng mục sửa chữa.

Chủ tịch Tổng hội xây dựng VN Trần Ngọc Hùng cho rằng, việc sửa chữa các khu nhà tái định cư nếu chỉ là sơn ve lại mặt ngoài mà không giải quyết được các hạng mục xuống cấp bên trong căn hộ, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt của người dân như điện, nước, là không công bằng với người dân.

Theo ông Hùng, việc sửa chữa các tòa nhà tái định cư trên phải có đại diện của người dân tham gia vào tổ kiểm tra, giám sát, nghiệm thu việc sửa chữa, mới đảm bảo chất lượng. “Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng cần thể hiện vai trò giám sát chặt chẽ của mình để đảm bảo quyền lợi cho người dân”, ông Hùng nhấn mạnh.

Đọc tiếp…

Nghiện dát vàng từ tháng máy tới căn hộ. Một đại gia Hà Nội đã bỏ ra 140 cây vàng để dát vàng cho cả toilet căn hộ. Từ giá treo khăn, tới vòi hoa sen, vòi rửa thậm chí là cả hộp đựng giấy vệ sinh của phòng tắm được mạ vàng, khiến cho căn hộ trở nên độc và xa xỉ bậc nhất Việt Nam. 

Theo công bố mới đây của chủ đầu tư, toà nhà được hoàn thiện theo tiêu chuẩn sang trọng bậc nhất với thang máy, phào của sảnh toà nhà, thiết bị vệ sinh căn hộ mạ vàng 24K và thanh lan can căn hộ được mạ vàng 18K. 

Đây chính là điểm khác biệt không chỉ với nhiều dự án chung cư khác hiện nay, mà ngay cả với căn hộ mẫu của dự án này đã từng giới thiệu trước đây, các chi tiết lan can cũng chỉ được làm bằng inox sơn tĩnh điện.

Vòi hoa sen và các phụ kiện vệ sinh dát vàng

Ngoài ra, sảnh của căn hộ và nhà vệ sinh cũng được lát đá marble, loại đá có mức giá gấp 10 lần gạch thông thường. Nước sinh hoạt là loại nước tinh khiết có thể uống ở bất cứ đâu.

Đại diện chủ đầu tư cho hay, ông quyết định mạ vàng cho công trình, để "vừa khẳng định sự vĩnh cửu, vì vàng không bị oxy hóa, vừa tăng thêm giá trị cho căn hộ, mà người mua hoàn toàn không phải trả thêm chi phí này". Để mạ vàng như ý, ông đã lập riêng một xưởng mạ vàng.

Vòi chậu rửa mặt cũng có những chi tiết bằng vàng thật

Cần gạt toilet bằng vàng

Một lượng vàng dùng để mạ

Ngay cả hộp đựng cuộn giấy vệ sinh cũng dát vàng

Quyết định mạ vàng này xuất phát từ một cam kết của ông chủ đã từng đình đám với tòa tháp đôi trên đường Hoàng Quốc Việt, Hà Nội, vào năm 2003. Từng đi nhiều nước, vị Tổng giám đốc khá ấn tượng với những chiếc thang máy mạ vàng mà ông từng được đi ở tòa tháp Empire State ở New York và ông nghĩ đến việc sẽ mạ vàng thang máy cho các công trình của mình. 

Tuy nhiên, khi đề xuất điều này, đối tác không có công nghệ mạ vàng cho thang máy, trong khi ở Việt Nam cũng chưa xuất hiện công nghệ này. Có người khuyên ông: “Hay mạ bằng titan vừa sang vừa rẻ”. 

Để thỏa  tham vọng, ông lập hẳn một xưởng riêng để mạ vàng cho thang máy. Khi làm xong, ông rất mãn nguyện vì thực hiện đúng lời hứa với đối tác cho dù mất tới 140 cây vàng để biến lời hứa thành hiện thực. Được dát vàng nhưng giá căn hộ không vì thế mà tăng lên.

Từ đó, dát vàng như trở thành một cái thú, và nhờ đó ông càng trở nên nổi như cồn dù không mấy khi xuất hiện trước công chúng. Trước đó, nhiều dự án cũng công bố căn hộ siêu sang dát vàng tuy nhiên vẫn chưa chỉ là nhà mẫu, các dự án đang trong quá trình xây dựng.

Đọc tiếp…